Το Blog της Bauart!

Εδώ θα βρείτε πληροφορίες για τη νομοθεσία, τα προγράμματα και τα ΦΕΚ
που αφορούν σε όλα τα οικοδομικά θέματα,
καθώς και πολλές άλλες χρήσιμες πληροφορίες και νέα!
  • Black RSS Icon

ΠΑΓΚΟΣΜΙΟ ΡΕΚΟΡ ΚΡΙΣΗΣ Ακίνητα: Πλήρης κατάρρευση των τιμών μέχρι και το 2018

Παγκόσμιο ρεκόρ διατήρησης της κρίσης θα καταγράψει η ελληνική κτηματαγορά, αν επιβεβαιωθούν οι αναλύσεις εκτιμητών και ειδικών για συνέχισης της βουτιάς στις τιμές και τη ζήτηση την επόμενη διετία. Οπως δείχνουν τα στοιχεία, κι ενώ η αγορά ακινήτων έχει μπει στον όγδοο έτος της κρίσης, φως στο τούνελ θα προκύψει έπειτα από δύο χρόνια, δηλαδή από το 2018 και μετά θα αρχίσει να σταθεροποιείται η κατάσταση. Αυτό σημαίνει ότι η κτηματαγορά θα «γράψει» δέκα ολόκληρα χρόνια συνεχούς πτώσης των τιμών, πλήρους απαξίωσης της περιουσίας των Ελλήνων, αλλά και τεράστιας απώλειας σε έσοδα για το κράτος αλλά και σε ανεργία. Δύο έρευνες που παρουσιάστηκαν στο πρόσφατο συνέδριο του Ελληνικού Ινστιτούτου Εκ

Σε βαθύ τούνελ η αγορά ακινήτων

Στο 38,2% η σωρευτική πτώση στα οικιστικά ακίνητα από το 2007. Η πτώση τιμών για καταστήματα, γραφεία, αποθήκες και ενοίκια. Η εικόνα της κρίσης αποτυπώνεται ανάγλυφα σε Κυκλάδες και Ιόνιο. Οι κινήσεις από hedge funds και επενδυτές. Η σχεδόν πλήρης ανυπαρξία αγοραστών, σε συνδυασμό με τη συνεχή αύξηση των κενών κατοικιών ή καταστημάτων, πιέζει τις τιμές των ακινήτων, με την πτώση να συνεχίζεται ολόκληρο το 2015 και να προβλέπονται νέες πιέσεις για τη φετινή χρονιά. Την ίδια στιγμή, καταγράφεται κινητικότητα στις ενοικιάσεις καταστημάτων σε πολύ εμπορικούς δρόμους, κυρίως από επιχειρήσεις εστίασης, καφέ μπαρ, φούρνους με ποικιλία προϊόντων κ.λπ. Σύμφωνα με τα συμπεράσματα του συνεδρίου που δι

Κέντρο Πολιτισμού 'Ιδρυμα Σταύρος Νιάρχος: Κάθε μέρα όλο και πιο κοντά

Η σημερινή (61η) συνεδρίαση της Ειδικής Συμβουλευτικής Επιτροπής του Ελληνικού Δημοσίου με το Ιδρυμα Σταύρος Νιάρχος για το Κέντρο Πολιτισμού Ιδρυμα Σταύρος Νιάρχος (ΚΠΙΣΝ) θα έχει πανηγυρικό χαρακτήρα. Και αυτό γιατί πλησιάζουμε όλο και πιο πολύ στην παράδοση του έργου από τον εργολάβο στο Ιδρυμα - πλην απροόπτου υπολογίζεται για τα τέλη Μαρτίου. Τόσο στη συνεδρίαση της Δευτέρας (4 - 6 μ.μ.) όσο και σε όσες ακολουθήσουν το ευρύ κοινό θα έχει πρόσβαση μέσω live streaming από την επίσημη ιστοσελίδα του ΙΣΝ. Ταυτόχρονα οι εκπρόσωποι του Τύπου θα έχουν την ευκαιρία να ξεναγηθούν για πρώτη φορά στις κτιριακές εγκαταστάσεις του συγκροτήματος, που βρίσκονται κατασκευαστικά σε εξαιρετικά προχωρημ

Είναι αυτό το πιο ασυνηθιστο σπίτι στην Αττική;

Η μονοκατοικία, συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ., βρίσκεται εντός οικοπέδου επιφάνειας επτά στρεμμάτων. Αποτέλεσε επίσημη ελληνική συμμετοχή στα ευρωπαϊκά βραβεία mies van der rohe για το 2015, όπως και στα διεθνή βραβεία αρχιτεκτονικής piraneski awards 2015. Επίσης, διακρίθηκε ως ένα από τα είκοσι πιο δημοφιλή έργα για τη χρονιά 2013 από τη μεγαλύτερη διεθνή αρχιτεκτονική εφημερίδα Archdaily. Οταν οι πρώτες φωτογραφίες αυτής της ασυνήθιστης κατοικίας με τις έντονα γραμμικές φόρμες και τη μινιμαλιστική αισθητική είδαν το φως της δημοσιότητας, πολλοί αναρωτήθηκαν ποιος είναι ο Παύλος Χατζηαγγελίδης, ο αρχιτέκτονας που υπέγραφε τη μελέτη (σε συνεργασία με τους πολιτικούς μηχανικούς Φωτεινή Καρα

ΑΝΑΛΥΤΙΚΟΣ ΟΔΗΓΟΣ Ακίνητα: Πότε είναι υποχρεωτικό το ενεργειακό πιστοποιητικό - Ολα όσα πρέπει να γν

..... VIII. Συμπεράσματα Με βάση όλα τα ανωτέρω και σε ότι αφορά τις ενέργειες των συναδέλφων σχετικά με το ΠΕΑ (Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης) έχουμε να αναφέρουμε τα εξής : 1) Η υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ καθώς και τα πρόστιμα που ορίζονται στο άρθρο 20 του νόμου 4122/2013 βαρύνουν τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. 2) Από 1.1.2016 η έκδοση ΠΕΑ είναι υποχρεωτική και σε κτίρια με μικρότερη ωφέλιμη επιφάνεια από 50τμ 3) Από την υποχρέωση έκδοσης Π.Ε.Α. εξαιρούνται οι περιπτώσεις α', γ', δ', ε' της παραγράφου 7 του άρθρου 4 του ν. 4122/2013. α) μνημεία, γ) κτίρια χρησιμοποιούμενα ως χώροι λατρείας, δ) βιομηχανικές εγκαταστάσεις, βιοτεχνίες, εργαστήρια, ε) προσωρινής χρήσης κτίρια που με βάση το σ

ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ Αναζητούνται άδεια σπίτια για να φιλοξενήσουν πρόσφυγες - Τι να προσέχουν οι

Διαμερίσματα άδεια, συγκεκριμένων προδιαγραφών τα οποία θα χρησιμοποιηθούν για να φιλοξενηθούν πρόσφυγες, αναζητούν Μη Κυβερνητικές Οργανωσεις. Χαρακτηριστή η περίπτωση της ΜΚΟ PRAKSIS (www.praksis.gr) η οποία δημοσιοποίησε πρόσκληση ενδιαφέροντος προς τους ιδιοκτήτες που διαθέτουν τέτοια σπίτια. Βάζει συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ενώ την ίδια ώρα η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων, δίνει συμβουλές για το πώς θα πρέπει να γίνονται οι μισθώσεις και τι πρέπει να προσέχουν. Αναλυτικά, η πρόσκληση της ΜΚΟ έχει ως εξής: «Το Σωματείο PR.A.K.S.I.S στα πλαίσια του Προγράμματος «RELOCATION SCHEME AND EMERGENCY REPORT» αναζητά προς μίσθωση διαμερίσματα, μονοκατοικίες σε όλη την Αττική με προδι

Επιστρέφονται φόροι μεταβίβασης ακινήτων

Τι αναφέρει η εγκύκλιος του γ.γ. Δημοσίων Εσόδων Τροποποιητικές δηλώσεις για την επιστροφή φόρου καλούνται να υποβάλλουν όσοι είχαν φορολογηθεί με βάση τις παλαιές, υψηλότερες, αντικειμενικές τιμές των ακινήτων (από 21 Μαΐου και μετά) για υποθέσεις κληρονομιών, γονικών παροχών, μεταβιβάσεων και δωρεών ακινήτων. Σχετικές διευκρινίσεις δίνει εγκύκλιος του γενικού γραμματέα Δημοσίων Εσόδων με την οποία ορίζεται χρονοδιάγραμμα 90 ημερών για την επιστροφή του υψηλότερου φόρου, αφού προηγηθούν συμψηφισμοί με άλλες οφειλές του φορολογούμενου. Ως γνωστόν το υπουργείο Οικονομικών, με βάση απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, προχώρησε σε μείωση των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων με αναδρομι

ΠΑΝΕΥΡΩΠΑΙΚΗ ΕΡΕΥΝΑ Ακίνητα: 7 στους 10 μένουν σε ιδιόκτητο σπίτι - Το 33% έχει εξοχικό - Πάνω από 2

Σε ακίνητο 120 τετραγωνικών μέτρων, με 4 δωμάτια, μπαλκόνι και χώρο στάθμευσης, πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και γειτονιά με χώρους πρασίνου και πάρκα, θα ήθελε να διαμένει η πλειοψηφία των Ελλήνων, σύμφωνα με έρευνα της RE/ΜAX. Από τα στοιχεία της εν λόγω έρευνας, που πραγματοποιήθηκε σε 16 ευρωπαϊκές χώρες, προκύπτει ότι 7 στους 10 Έλληνες ζουν σε ιδιόκτητη κύρια κατοικία, ενώ το 33% αυτών διαθέτει και ιδιόκτητη δευτερεύουσα κατοικία. Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι από εκείνους που διαθέτουν ιδιόκτητη κατοικία, η πλειοψηφία δηλώνει ότι ζει σε μονοκατοικία ή μεζονέτα και η μειοψηφία σε διαμέρισμα. Μοιρασμένοι ανάμεσα σε μονοκατοικίες και διαμερίσματα είναι όσοι δηλώνουν ότι για τη

Νέα παράταση για την τακτοποίηση αυθαιρέτων

Παρατείνεται έως και τις 8 Οκτωβρίου 2016 η προθεσμία υπαγωγής στις διατάξεις του Ν.4178/2013 «Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης – Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις», για συγκεκριμένες κατηγορίες 1,2,4 και 5 του άρθρου 9 του νόμου. Aπό την παράταση εξαιρούνται οι αυθαίρετες μικρές παραβάσεις της κατηγορίας 3 του ίδιου άρθρου. Η παράταση δόθηκε με την Κοινή Υπουργική Απόφαση του Υπουργού Οικονομικών Ευκλείδη Τσακαλώτου, του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας Πάνου Σκουρλέτη και του Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας Γιάννη Τσιρώνη, η οποία πρόκειται να δημοσιευτεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Η απόφαση του Υπουργείου (01/02/2016)

Θεματικές Ενότητες

Αρχείο

Πρόσφατες Αναρτήσεις
Ακολουθήστε μας!
  • Facebook Basic Square
  • Twitter Basic Square
  • Google+ Basic Square
  • LinkedIn Social Icon
  • Pinterest Social Icon
  • RSS Social Icon
  • w-facebook
  • Twitter Clean
  • Google+ - Grey Circle
  • White LinkedIn Icon
  • Pinterest Social Icon
  • White RSS Icon